A Caixa Econômica Federal colocou em leilão um apartamento que pertenceu ao ex-deputado federal Eduardo Bolsonaro (PL), localizado no bairro de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel foi retomado pelo banco depois que as parcelas do financiamento deixaram de ser pagas.

Com 101 metros quadrados, o apartamento fica na Avenida Pasteur e foi avaliado pela Caixa em aproximadamente R$ 1,01 milhão. O valor mínimo para participação no leilão foi estabelecido em R$ 644.324,76, representando um desconto de cerca de 36% em relação à avaliação da instituição.

O primeiro leilão está marcado para 20 de agosto, às 10h. Caso não haja comprador nas condições previstas, o imóvel poderá seguir para uma segunda etapa, conforme as regras estabelecidas no edital.

Foto: Saul Loeb/AFP

Financiamento

Eduardo Bolsonaro adquiriu o apartamento em 2017 por cerca de R$ 1 milhão. Parte significativa da compra foi financiada pela Caixa, com prazo de pagamento de 420 meses.

De acordo com informações divulgadas sobre o processo, o banco tentou comunicar o ex-deputado sobre a situação do financiamento, mas não conseguiu efetivar a notificação. Posteriormente, a comunicação ocorreu por meio de edital. Como a dívida não foi regularizada dentro do prazo, o imóvel acabou sendo transferido para a instituição financeira.

A retomada de imóveis por instituições financeiras ocorre quando o contrato de financiamento prevê essa possibilidade em caso de inadimplência e são cumpridas as etapas legais previstas para a execução da garantia.

Reprodução

Imóvel abaixo do valor de avaliação

O preço inicial estabelecido pela Caixa é inferior ao valor atribuído ao apartamento pelo próprio banco. A diferença supera R$ 360 mil.

O leilão faz parte da carteira de imóveis disponibilizados pela Caixa para venda, modalidade utilizada pela instituição para negociar propriedades retomadas em decorrência de operações de crédito que não foram quitadas.

Eduardo Bolsonaro não se manifestou publicamente sobre o leilão até a publicação das reportagens que divulgaram o caso.