Por Francy Teixeira, do portal Meio Norte
No Nordeste, o bairro Meireles, em Fortaleza, lidera o ranking dos bairros mais caros para a aquisição de imóveis residenciais, apresentando o metro quadrado (m²) mais valorizado na região. Em julho de 2023, o preço médio por metro quadrado nessa área atingiu R$ 9.702.
Conforme o Índice FipeZap+, que monitora os valores de casas e apartamentos disponíveis para venda nas principais cidades do Brasil, o segundo lugar é ocupado pelo bairro Pajuçara, em Maceió, com o valor de R$ 9.394/m². Em seguida, o bairro Cabo Branco, em João Pessoa, aparece na terceira posição com R$ 9.183/m².
Maceió se destaca como a cidade nordestina mais frequente no TOP 10 dos bairros mais caros, com quatro bairros listados entre os 10 primeiros. Na capital alagoana, o preço médio para a compra de uma casa ou apartamento atingiu R$ 7.815/m² em julho.
Falando sobre a média de preços, a capital pernambucana, Recife, apresenta uma média de R$ 7.502/m² em julho. Fortaleza (R$ 7.102/m²), Salvador (R$ 5.803/m²) e João Pessoa (R$ 5.679/m²) também se destacam entre os bairros mais caros.
O índice avalia os preços em 16 capitais do país, sendo cinco delas do Nordeste. Além de Fortaleza/CE, João Pessoa/PB, Maceió/AL, Recife/PE e Salvador/BA também integram o estudo, o qual é divulgado mensalmente.
Segue a lista dos bairros mais valorizados no Nordeste, com suas respectivas cidades e preços médios por metro quadrado (R$/m²):
- Meireles – Fortaleza/CE – 9.702
- Pajuçara – Maceió/AL – 9.394
- Cabo Branco – João Pessoa/PB – 9.183
- Ponta Verde – Maceió/AL – 8.927
- Jatiúca – Maceió/AL – 8.834
- Boa Viagem – Recife/PE – 8.804
- Graças – Recife/PE – 8.789
- Pina – Recife/PE – 8.766
- Espinheiro – Recife/PE – 8.762
- Cruz das Almas – Maceió/AL – 8.756