Por Victor Ximenes, do Diário do Nordeste
Apenas um bairro em toda a região Nordeste rompeu a emblemática marca de R$ 10 mil por metro quadrado médio de venda residencial, o que o coloca como o mais caro da região para comprar um imóvel.
É natural que venham à mente vizinhanças como Meireles (Fortaleza), Boa Viagem (Recife) ou Barra (Salvador), mas o local mais valorizado do Nordeste, na verdade, fica em Maceió. Trata-se da Pajuçara, área nobre e turística na orla da capital alagoana.
O m² na Praia de Pajuçara está saindo por R$ 10.294, em média, segundo a mais recente pesquisa do FipeZap, divulgada nesta terça-feira (2), que faz um raio x de milhares de anúncios imobiliários em todo o Brasil.
Bairros em alta
No intervalo de 12 meses, os preços no bairro saltaram 17%, permitindo ultrapassar o Meireles, nas imediações da Av. Beira-Mar, em Fortaleza. Este, aliás, está muito perto de ser o segundo a ultrapassar a barreira dos R$ 10 mil, com o m² de R$ 9.982.
Em toda a região, somente 8 bairros têm o metro quadrado superior a R$ 9 mil (veja ranking abaixo). Desses, quatro ficam em Maceió, três em Fortaleza e um em João Pessoa.
No entanto, em âmbito nacional, esses preços estão distantes do topo. Não chegam sequer à metade do valor da área mais cara entre as capitais brasileiras, o Leblon. Por lá, um metro quadrado é vendido por R$ 23 mil, na média.
Ranking: bairros mais caros do Nordeste em 2024 (m²)
1) Pajuçara (Maceió): R$ 10.294 por metro quadrado
2) Meireles (Fortaleza): R$ 9.982
3) Cabo Branco (João Pessoa): R$ 9.702
4) Mucuripe (Fortaleza): R$ 9.534
5) Ponta Verde (Maceió): R$ 9.345
6) Jatiúca (Maceió): R$ 9.292
7) Jacarecica (Maceió): R$ 9.206
8) Eng. Luciano Cavalcante (Fortaleza): R$ 9.049
9) Barra (Salvador): R$ 8.989
10) Boa Viagem (Recife): R$ 8.537